- Sanayi & Üretim
- Emlak
- Vasıta
-
Alışveriş
- Anne & Bebek
- Bilgisayar
- Cep Telefonu
- Domain, Hosting & Yazılım
- Elektrikli Ev Aletleri
- Ev Dekorasyon
- Ev Elektroniği
- Fotoğraf & Kamera
- Giyim & Aksesuar
- Hayvanlar Alemi
- Hobi & Oyuncak
- Kişisel Bakım & Kozmetik
- Kitap, Dergi & Film
- Müzik
- Oyun & Konsol
- Ofis & Kırtasiye
- Saat
- Sanat & Koleksiyon
- Spor
- Takı
- Teknik Elektronik
- Yedek Parça
- Gıda
- Yapı Market & Bahçe
- Kadın Elinden
- Mahalle Esnafı
- Herkese Usta & Hizmet
- İş İlanları
- Bedava
- Diğer
KENDİSİNİ 3-4 YILDA AMORTE EDEN 65.000 BADEM-CEVİZ VE 300.000 ÇEŞİTLİ MEYVE-ORMAN ÜRÜNLERİ OLAN 9.000.000 m2. TARIM ARAZİSİ
SATILIK
İLAN BİLGİLERİ
- Konya
- Güneysınır
- Sarıhacı Mah
- İlan Numarası 611.499.285
- İmar Durumu Arazi
- Tapu Durumu Tahsis
- Pafta No 1
- Ada No 1
- Parsel No 1
- m² 9000000
İLAN AÇIKLAMASI
ZİLLİYET HAKKI DOĞMUŞTUR VE HEMEN TAPUSU ALINIZ
BU YIL BEKLENEN SADECE BADEMDEN 500 TON BADEMDİR.
TOPLAMDA = 8.948.618 m2. ( 9.000 DÖNÜM ) İÇİNDE AĞAÇLANDIRMAYA UYGUN VE DEVLET İZİNLİ OLARAK ÖZEL TARIM VE AĞAÇLANDIRMA AMAÇLI İLK ETAPDA ÖZEL APLİAKASYONLU 3.500.000 m2 Sİ (3.500 DÖNÜMÜ) VE TEL ÖRGÜ İLE ÇEVRİLMİŞTİR.
BÜTÜN ARAZİ TOPLAMI 99 YILLIĞINA KİRALANMIŞ OLUP ZİLLİYET HAKKI DOĞDUĞUNDAN DOLAYI 15 SÜRE İLE BU ALANIN TAPUSU HEMEN ALINABİLİR. TAPU HARCI VE MASARAFLARI KARŞILIĞINDA…
AYRICA DİĞER KALAN ALANLARDAN ORTALAMA YENİDEN DİKİM SAHASI TALEP EDİLİRSE ORTALAMA 5.000.000 m2. ALAN HAZIR DURUMDADIR.. 15 GÜN İÇİNDE TAHSİSİ YAPILIR. DAHASI DA..: BİTİŞİĞNDE GENE 15.000.000 m2. BÜYÜKLÜĞÜNDE ORMAN ALANLARI VARDIR… TAHSİSİNDE HİÇ BİR ZORLUK OLMIYACAKTIR.
BU ÇEVRİLMİŞ ALAN İÇİNDE 16 ADET TATLI SU KAYNAĞI VE PINARLAR, 4 ADET DERİNKUYU SONDAJ KUYULARI VE 3 ADET GÖLETLER VARDIR. 400 KW LIK TRAFO İLE 15 KM DEN ELEKTRİK ALINMIŞTIR…HER KUYUYA YER ALTI KABLOSU İLE ELEKTRİK ALINMIŞTIR. TAKRİBEN 10 TON CİVARINDA YERATINDA BAKIR KABLO VARDIR.. 44.000 m. FİDANLIK İÇ YOLU VARDIR. HELEİKOPTER PİSTİ MEVCUTTUR…
TEL ÖRGÜ İSTİKAMETİNDE BİNLERCE ÜZÜM FİDANI VARDIR. 14.000 m. UZUNLUĞUNDAKİ TEL ÖRGÜ BOYUNCA ÜZÜM FİDANI YAPILMALIDIR. ZİRA TORKU NUN MEYVE SUYU FABRİKASI ÇOK YAKIN OLUP TALEP EDİLMEKTEDİR.
TEL ÖRGÜ İÇİNDE 5 – 7 VE 8 YAŞLARINDA 64.000 ADET 2 CİNS FRANSIZ VE 1 CİNS AMERİKAN TOZLAYICI IRKI BADEM EKİLMİŞTİR.
5.000 ADET CEVİZ EKİLMESİNE RAĞMEN DON HASARI SEBEBİYLE VE YERLİ IRK 4.850 CEVİZ KALMIŞTIR… OYSA AMERİKAN CİNSİ CEVİZLER EKİLMELİDİR TAVSİYESİ VARDIR. TOPRAK ANALİZLERİNE UYGUN DİKİM YAPILIR İSE 60.000 ADET CEVİZ DİKİM ALANI VARDIR.
27.500 ADET YABANCI KİRAZ VE MAHLEP VARDIR…
YENİ DİKİLMİŞ SEDİR VE DİĞER ÇAM ÇEŞİTLERİ 170.000 ADETTİR. EKONOMİK YAŞLARINA ULAŞMIŞLARDIR.
CEVİZ VE MAHLEPİN GETİRİLERİ NAZARA ALINMAZ İSE SADECE BADEMİ HESAPLARSAK
BİRLİKTE GİTMİŞ OLDUĞUMUZ ZİRAAT MÜHENDİSLERİ VE ORMAN MÜHENDİSİ ARKADAŞIMIZ..: ORTALAMA OLARAK AĞAÇ BAŞINA MİNİMUM 6 Kg. VERİM OLUR DERLER… BU YIL SONRASINDA KESİN RAKAMIN 10-20 Kg./AĞAÇBAŞI DİYE RAPOR VERDİLER.
BİZ BU YIL MODERN BUDAMA, ÖZELLİKLE DEKARBAŞI BİR ARI KOVANI KOYMAK VE GÜBRELEME VE SULAMA İLE GENE EMNİYETLİ BİR ŞEKİLDE HESAP YAPTIK..
ARICILIKTAN SADECE YILLIK 15 TON İLE 25 TON BAL ÜRETİMİ SAĞLANACAĞI İFADE EDİLDİ.
AĞAÇ BAŞI ORTALAMA 6 Kg. DEDİK.
BİZ BUNU GENE 200.000 Kg. ESAS ALIRSAK
200.000 X 20 TL/Kg. = 4.000.000 TL. YILLIK GELİR.
AYRICA ZİRAAT YAPILIR İSE..: DAHA ÖNCEKİ YIL ARAZİNİN SADECE 10.000 m2. SİNE DİKİLEN SARIMSAKDAN 450.000 TL. GELİR SAĞLANMIŞTIR..
BU GELİRİ AĞAÇ BAŞINA EN AZ 10 Kg. OLARAK HESAPLANMALIDIR…
TARIM ÜRÜNLERİNDEN EN KIYMETLİSİ OLAN KAPARİ DİYE BİR BİTKİNİN EKONOMİK RAPORUNU ALDIK ZİRAAT FAKÜLTELERİNDEN. ARA TARIMA UYGUN OLDUĞU İÇİN. ARA TARIM ÜRÜNÜ OLARAK YILLIK OLARAK 1.000.000 USD GELİR OLARAK HESAPLANMIŞTIR.
AYRICA ÜNİVERSİTELERİN VERDİĞİ EĞİTİM VE ÜRETİM DOĞRULTUSUNDA HER TÜRLÜ TARIMIN YILLIK GETİRİSİ BADEM VE CEVİZ HARİÇ 5 İLA 6 MİLYON TL. OLARAK HESAPLANMIŞTIR…
SAHADA..: 2 ADET TRAKTÖR, 1 ADET PALETLİ DOZER, 400 KW LIK TRAFO ÜÇADET SENSÖRLÜ İLAÇLAMA 8 ADET MOTOPOMP, KONTEYNİR, 3 ADET KABUK SOYMA MAKİNALARI…
ARAZİDE HER TÜRLÜ ZİRAAT VE HERTÜRLÜ HAYVANCILIK YAPILMASI SERBESTTİR…GEZER TAVUKÇULUK, KAZ VE HERTÜRLÜ KÜMES HAYVANCILIĞI VE KOYUN, KEÇİ VE HERCİNS BÜYÜKBAŞ BARINDIRMA SERBESTLİĞİ VARDIR…
AYRICA CEYLAN, GEYİK GİBİ YABAN HAYVANLARI YETİŞTİRME AMAÇLI ÇİFTLİK KURMA İZNİ DE VARDIR…KÜLTÜR BALIĞI ÜRETİMİ DE YAPILABİLİR…
BU YIL CEVİZ BADEM DESTEĞİ 280.000 TL. ALINMIŞTIR. BU DESTEK ÖNÜMÜZDEKİ SEZON İÇİN 350.000 TL. DİR….
NOT: KENDİSİNİ 2 İLA 3 YILDA AMORTE EDEN BİR YATIRIMDIR VE TESCİLLİDİR.
